GN-I.6840.2.2024

Olsztyn, 20 czerwca 2024 r.

OGŁOSZENIE

Starosta Olsztyński reprezentujący Skarb Państwa, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając na postawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), Zarządzenia Nr 124 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 19 kwietnia 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)

OGŁASZA I USTNY OGRANICZONY PRZETARG NA SPRZEDAŻ 

niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Nerwik, gmina Purda, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 234/2 o powierzchni 0,1363 ha, użytek „ŁV”, dla której w Sądzie Rejonowym w Olsztynie prowadzona jest księga wieczysta nr OL1O/00131708/3.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na rozłogu wsi Nerwik w sąsiedztwie terenów rolnych i leśnych. Działka ta stanowi w znacznej części wydłużony pas zieleni, okresowo podmokły, porośnięty pojedynczymi krzewami oraz wysoką niepielęgnowaną trawą i chwastami. Teren działki znajduje się w obniżeniu i styka się z drogą gminną gruntową na wzniesieniu.

Dla działki nr 234/2 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Purda obszar działki położony jest na terenach rolnych. Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym ani obszarze rewitalizacji, nie jest obciążona żadnymi prawami oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości graniczących z działką nr 234/2 z uwagi na jej silnie wydłużony prostokątny kształt, utrudniony dostęp do drogi publicznej oraz brak możliwości racjonalnego zagospodarowania.

Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć na 7 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, tj. do dnia 25 lipca 2024 roku do godziny 14:00 w pokoju 106 Starostwa Powiatowego w Olsztynie dowody potwierdzające prawo własności gruntu graniczącego z działką będącą przedmiotem przetargu, tj. odpis z księgi wieczystej oraz oświadczenie, że stan prawny ujawniony w księdze nie uległ zmianie.

Komisja przetargowa sprawdzi czy oferenci spełniają warunki przetargowe i zakwalifikuje ich do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych zostanie zamieszczona w dniu 31 lipca 2024 r. w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie urzędu https://bip.powiat-olsztynski.pl/ oraz wywieszona w siedzibie Starostwa na tablicy ogłoszeń.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 4 500,00 zł (słownie : cztery tysiące pięćset złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

W przetargu będą mogły brać udział osoby fizyczne lub prawne, które zostaną zakwalifikowane do przetargu i wpłacą wadium wniesione w pieniądzu w wysokości: 800,00 zł (słownie: osiemset złotych) na konto Starostwa Powiatowego w Olsztynie 
nr 08 1560 0013 2013 1105 7000 0008 z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 29 lipca 2024 roku pieniądze znajdowały się na wskazanym koncie.

Minimalna wartość postąpienia: 45,00 zł (słownie: czterdzieści pięć złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 2 sierpnia 2024 roku o godzinie 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie, Plac Bema 5, sala sesyjna.

Podmioty gospodarcze przystępujące do przetargu muszą przedłożyć aktualne odpisy z właściwego rejestru w celu ustalenia przez Komisję przetargową osób je reprezentujących, a inni przedstawiciele winni wykazać się ważnymi pełnomocnictwami (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie).
Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, z podpisem notarialnie poświadczonym.

Warunki nabycia nieruchomości przez cudzoziemca regulują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który go wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Ostateczny termin wpłaty ceny nabycia, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

Starosta Olsztyński zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Olsztynie przy Placu Bema 5, pokój 106 oraz telefonicznie pod numerem (89) 523 28 86.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres od dnia 25.06.2024 r. do dnia 29.07.2024 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie oraz Urzędu Gminy Purda, zamieszczeniu na stronach internetowych: Starostwa Powiatowego w Olsztynie www.powiat-olsztynski.pl, Biuletynu Informacji Publicznej https://bip.powiat-olsztynski/pl oraz w serwisie internetowym www.monitorurzedowy.pl.