GN-II.6845.5.2025                                                                                                             Olsztyn, 14 listopada 2025 r.

 

W y k a z

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) Zarząd Powiatu w Olsztynie podaje do wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej współwłasność Powiatu Olsztyńskiego oraz Gminy Stawiguda przeznaczonej do oddania w dzierżawę w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego dzierżawcy.

 

1. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów:

      obręb Gryźliny, gmina Stawiguda,

      a) działka nr 652/27 o powierzchni 118,1811 ha, użytki: pastwiska trwałe – Ps IV, Ps V, Ps VI; lasy – Ls IV, Ls V; grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych – Lzr-Ps IV, Lzr-Ps V; nieużytki – N; drogi – dr; inne tereny komunikacyjne – Ti;

      b) działka nr 652/23 o powierzchni 6,9171 ha, użytki: pastwiska trwałe – Ps IV, Ps V; grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych – Lzr-Ps IV, Lzr-Ps V; nieużytki – N;

      c) działka nr 831/1 o powierzchni 0,3005 ha, użytki: grunty orne – R V.

     d) działka nr 3827/2 o powierzchni 0,2800 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione – Lz.

2. Dla nieruchomości, o których mowa w pkt 1 brak jest obowiązującego planu zagospodarowania      przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stawiguda niżej wymienione działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako:

      a) działka nr 652/27 – tereny zabudowy wielofunkcyjnej, w tym komunikacji lotniczej; lasy; tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej o niskiej intensywności;

      b) działka nr 652/23 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej o niskiej intensywności;

      c) działki nr 831/1 i 3827/2 – tereny zabudowy wielofunkcyjnej, w tym komunikacji lotniczej.

3. Numer księgi wieczystej:  KW Nr OL1O/00076977/5 (działki nr 652/27 i 831/1); KW Nr OL1O/00187582/0  (działka nr 652/23); KW Nr OL1O/00187570/3 (działka nr 3827/2).

4. Opis nieruchomości:

    Przedmiotem dzierżawy będzie:

- grunt o powierzchni 86,7111 ha, stanowiący część działki nr 652/27;

- grunt o powierzchni 4,5277 ha, stanowiący część działki nr 652/23;

- działka nr 831/1 o powierzchni 0,3005 ha;  

- działka nr 3827/2 o powierzchni 0,2800 ha;

      - hangar, stacja benzynowa (dystrybutor i zbiorniki o pojemności 5000 l. – szt. 2), płyta do tankowania samolotów oraz trzy płyty postojowe, położone na działce nr 652/27.

5. Przedmiot dzierżawy przeznacza się do wydzierżawienia na cele prowadzenia działalności tj. wykonywania zadań o charakterze użyteczności publicznej w zakresie utrzymania gminnych i powiatowych obiektów i urządzeń użyteczności publicznej, w tym utrzymania gruntów rolnych  oraz  obiektów administracyjnych, edukacji publicznej, pozostałej sprzedaży detalicznej prowadzonej w  niewyspecjalizowanych sklepach, pozostałej sprzedaży detalicznej prowadzonej poza siecią sklepową, straganami i targowiskami, pozostałe pozaszkolne formy edukacji, gdzie indziej niesklasyfikowane.

6. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:

Czynsz roczny: 3 000,00 zł za dzierżawę gruntów rolnych oraz 1 500,00 zł + 23% VAT za dzierżawę gruntów przeznaczonych na działalność inna niż rolnicza.

7. Termin wnoszenia opłat:

        Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry za cały rok w terminie do dnia 20 grudnia każdego roku.

8. Zasady aktualizacji opłat:

      Czynsz nie będzie podlegał waloryzacji.

9.  Termin obowiązywania umowy – 3 lata.

 

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Olsztynie na okres 21 dni, tj. od dnia 17.11.2025 r. do dnia 07.12.2025 r. oraz zamieszczeniu na stronach internetowych: www.powiat-olsztynski.pl i https://bip.powiat-olsztynski.pl.