GN-I.6840.9.2026

Olsztyn, 6 października 2026 r.

Ogłoszenia

Starosta Olsztyński reprezentujący Skarb Państwa, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.), Zarządzenia
Nr 238 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 7 sierpnia 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)

OGŁASZA  I  USTNY NIEOGRANICZONY PRZETARG NA SPRZEDAŻ

zabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Radosty, gmina Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem działki 251 o powierzchni 0,0480 ha, użytek „B”, dla której w Sądzie Rejonowym w Olsztynie prowadzona jest księga wieczysta nr OL1O/00205435/8.

Przedmiotowa działka położona jest na obrzeżu zabudowy mieszkalnej wsi Radosty u zbiegu dróg powiatowej oraz gminnej, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkalnej i gospodarczej oraz gruntów rolnych.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, przedwojennym, murowanym o powierzchni zabudowy 82 m² oraz gospodarczym murowano-drewnianym o powierzchni zabudowy 30 m². Oba budynki od wielu lat nie były użytkowane, znajdują się w złym stanie technicznym, kwalifikującym je do rozbiórki.

Teren wokół budynków niezagospodarowany,  porośnięty wysoką niepielęgnowaną trawą, chwastami, zakrzeczeniami oraz pojedynczymi drzewami liściastymi, iglastymi i owocowymi.

Działka nr 251 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem ogólnym Gminy Barczewo zatwierdzonym uchwałą NR XXVII (238) 2026 ogłoszoną w Dzienniku Województwa Warmińsko-Mazurskiego pod poz. 1997 w dniu 12 maja 2026 r., dla działki ustala się zapis jako 73SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi : 12 900,00 zł (słownie : dwanaście tysięcy dziewięćset złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Warunkiem  przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium wniesionego w pieniądzu w wysokości : 2 000,00 zł (słownie : dwa tysiące złotych) na konto Starostwa Powiatowego w Olsztynie nr 08 1560 0013 2013 1105 7000 0008  z takim wyprzedzeniem, aby w dniu 13 listopada 2026 r. pieniądze znajdowały się na wskazanym koncie.

Minimalna wartość postąpienia : 129,00 zł (słownie : sto dwadzieścia dziewięć złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 19 listopada 2026 r. o godzinie 9⁰⁰ w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie, Plac Bema 5, sala sesyjna. 

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.

Podmioty gospodarcze przystępujące do przetargu muszą przedłożyć aktualne odpisy z właściwego rejestru w celu ustalenia przez Komisję przetargową osób je reprezentujących,

a inni przedstawiciele winni wykazać się ważnymi pełnomocnictwami (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie).

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, z podpisem notarialnie poświadczonym.

Warunki nabycia nieruchomości przez cudzoziemca regulują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który go wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu. Ostateczny termin wpłaty ceny nabycia, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.

Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do podpisania aktu notarialnego umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Starosta Olsztyński zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Olsztynie przy Placu Bema 5, pokój 106 oraz telefonicznie pod numerem (89) 523 28 86.

Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na okres od 9.10.2026 r. do 13.11.2026 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Olsztynie oraz Urzędu Miejskiego w Barczewie, zamieszczeniu na stronach internetowych : Starostwa Powiatowego w Olsztynie www.powiat-olsztynski.pl, Biuletynu Informacji Publicznej http://bip.powiat-olsztynski/pl oraz w serwisie internetowym www.monitorurzedowy.pl.